Договор счета эскроу. Суть договора и для чего заключается.

Данный договор предполагает, что денежные средства выдаются банком, который контролирует этапы заключенной сделки между депонентом и бенефициаром. Выдача денежных средств происходит только после исполнения бенефициаром соответствующих обязательств.

По договору банк открывает специальный счет эскроу по заявлению депонента для учета и блокирования денежных средств, полученных им от владельца такого счета (депонента).

Кто имеет права на счет эскроу?

Права на денежные средства, находящиеся на счете эскроу принадлежат депоненту, только до даты наступления оснований для передачи денежных средств бенефициару. Однако ни депонент, ни бенефициар не вправе распоряжаться денежными средствами, находящимися на счете эскроу. После наступления соответствующей даты и будут исполнены соответствующие обязанности, все права переходят непосредственно  бенефициару и он может распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению.

За свои услуги эскроу-агента банк вправе получить вознаграждение. Вознаграждение банка не может взиматься из счета эскроу, если данное действие не предусмотрено договором.

Ограничение пользования денежными средствами, находящимися на счете эскроу

Если в процессе исполнения сделки возникают сложности, денежные средства остаются в банке на счете и будут разблокированы только для депонента.

К зачислению лишних денежных средств на счет эскроу не допускается, к зачислению возможна только депонируемая сумма указанная в договоре. При возникновении оснований, предусмотренным договором эскроу, банк должен в предусмотренный договором срок выдать денежные средства бенефициару или перечислить их на указанный им счет. При отсутствии в договоре такого срока, банк обязуется в течение 10 дней, с момента возникновения оснований для передачи осуществить передачу денежных средств.